Похожие
При укладанні угоди купівлі/продажу, кожна зі сторін хоче отримати найбільшу вигоду. Реальна ціна квартири буде десь посередині між запитом продавця і можливістю клієнта. Якщо покупець може хіба що торгуватися, то продавець може реально вплинути на вартість продаваного житла.
Для підвищення вартості необхідно привести в порядок:
• Документи
• Квартиру
• Під’їзд
Чистота документів
Говорячи про документи, маються на увазі не тільки правовстановлюючі документи на нерухомість. Необхідно переконатися чи всі зміни (перепланування), якщо такі були, зареєстровані в БТІ. Важливо перевірити договори на телефонію, домофон, інтернет та інші додаткові пристрої. Крім того, не повинно бути заборгованостей за оплату квартплати, водопостачання та інших послуг.
Друзі сайту: вас може зацікавити продаж квартир Львів, адже саме це місто є одним із найкращих в Україні і купівля нерухомості у Львові може стати дуже вдалим рішенням.
Підготовка квартири
На оціночну вартість квартири, крім технічних характеристик, впливає і візуальне сприйняття. Чиста доглянута квартира зіграє на руку продавцю. Відповідно до класу нерухомості, щоб продати вдало квартиру, слід зробити ремонт. В елітному будинку – не обійтися без євроремонту, в стандартному житловому районі – досить косметичного. При ремонті не варто застосовувати яскраві кольори. Нейтральні відтінки – кращий вибір.
Необхідно переконатися у справності всієї техніки, при необхідності замінити крани, труби та інші, що поржавіли або поламані предмети. Заховати зайві дроти. Меблі також впливають на сприйняття житлоплощі. Варто привести їх в належний вигляд.
Кращим рішенням для продажу буде звільнити квартиру від мешканців і особистих речей. Простір і порожнеча спонукають покупця поміркувати про бажане облаштуванні квартири.
Перше враження
Не варто забувати, що перше враження – найважливіший фактор при укладенні будь-якої угоди. А перше враження у покупця складається не на самій квартирі, а ще при підході до неї. Для ефективного продажу варто приділити час чистоті під’їзду і прилеглої території. При необхідності слід звернутися в житлово-комунальне управління для прибирання сміттєзвалища або ремонту ліфта. У кожному разі, це позитивно відіб’ється на рішенні покупця.
Попередня підготовка квартири до продажу, як правило, не вимагає великих грошових витрат. А ось на оцінку вартості квартири підготовка вплине тільки позитивно.
