Похожие
Нинішні можливості сучасного будівельного ринку нерухомості стали воістину величезні, завдяки появі нових послуг і професіями. Варто відзначити, що паралельно з ним почало розвиватися і житлове кредитування. У загальних рисах можна сказати, що жити стало простіше, цікавіше і веселіше, але тільки от не завжди зрозуміло хто і чим займається в сфері нерухомості. А також і те, до кого дешевше і вигідніше звертатися для вирішення того чи іншого питання. Але зараз спробуємо у всьому розібратися.
Отже, чим займається ріелтор, забудовник і девелопер в сфері нерухомості:
1. Хто такий забудовник – це зрозуміло і без слів, але варто відзначити його «роль» в нерухомості. Найекономніший варіант – це займатися пошуком і покупкою квартири самостійно, але співпрацювати лише з забудовником. По суті, це те ж саме, що купувати товар безпосередньо у виробника, тобто без посередників. Природно, що це займе не мало часу. Адже потрібно буде займатися пошуком квартири самостійно, а також перевіряти 100% надійність забудовника. Таким чином, здані новобудови від забудовника, це найбільш вигідне капіталовкладення ( на приклад, житловий комплекс від забудовника sofiya-city.com). Але це можна зробити набагато швидше, якщо, наприклад, звернутися за допомогою до ріелтора. Про всі його особливості буде розказано в наступному пункті.
2. Навіщо потрібні ріелтори? Ось наприклад, потрібно знайти квартиру або, навпаки, покупця, а часу на пошуки категорично не вистачає, навіть можна сказати, немає зовсім. У цьому випадку, відмінний помічник – ріелтор, так як він зможе підібрати ідеальний варіант на основі переваг замовника. Для цього йому всього лише потрібно заглянути в базу даних – це займає не більше 5 хвилин, ніж здійснювати пошук своїми силами.
3. Хто такі девелопери і чим вони займаються у сфері нерухомості?
• По-перше вони займаються будівництвом і реалізацією житлових і комерційних проектів.
• По-друге інвестують власні кошти в кожен квадратний метр з тією метою, щоб продати потім втридорога. Як правило, це високоякісні житлові квартали і новобудови.
Тому варто звертати за покупкою саме до них, якщо дозволяють кошти.
Але варто зазначити, що не дивлячись на всі бездоганні переваги, необхідно зібрати спочатку невеликий «компромат» на кожного з них, щоб максимально точно впевнитися в чесності, компетентності та «прозорості» угоди. Адже це теж не менш важливо!
