Похожие
Много сил, времени и вложений денег требуется, чтобы выполнить из ветхого дома жилой. Если вас интересует профессиональный демонтаж, обращайтесь вот на этот сайт aograd.ru. Дома за городом, выстроенные в середине прошлого столетия, часто будут в плачевном аварийном состоянии. Разрушенный фундамент, прогнившие полы, протекающая крыша – это абсолютно не все, что ждет вас в подобном доме. Намного быстрее и проще снести старую постройку и построить новую, чем воссоздавать ее по частям. Приступить к реализации собственных грандиозных проектов и планов можно только после разрешения на разборку приватного имущества.
Как взять разрешение на снос?
Не обращая внимания на свободу частной собственности, просто так снести дом вам никто не разрешит. Государство заботится о сохранности зданий истории, памятников архитектуры и построек заповедных территорий. Более того, вы обязаны довести, что снос дома не принесёт неудобств и стеснений для общественности или соседей.
Взять разрешение на разборку строения могут только хозяева жилья. Если например дом оформлен на несколько хозяев, потребуется согласие всех сторон. Нужно обратиться в местную администрацию и архитектурное бюро для оформления всех нужных документов.
Документы, которые нужно предъявить для сноса дома:
- удостоверение личности;
- документы, которые подтверждают право на имущество на недвижимое имущество и участок земли;
- план участка земли.
Не забудьте об отключении коммуникаций, вы обязаны утвердить данный вопрос с соответствующими коммунальными службами. После того как выполнен демонтаж постройки составляется акт исследования дома и в Росреестр подается прошение о прекращении существования дома.
Особенности демонтажа строений
Сначала может показаться, что демонтаж – это просто процесс разбивания стен и крыши, но это совершенно не так. Процедура сноса в большинстве случаев зависит от характера работ. К примеру, если Вы запланировали оставить фундамент для строительства новой постройки, вам не требуется получать разрешение, так как процесс демонтажа можно оформить как реконструкцию. Если вы готовитесь снести дом и отменить записи о нем в перечне, демонтировать придется цокольную часть сооружения, фундамент до отметки земли.
Способы демонтажа
Способ демонтажа бывает разным, в зависимости от особенностей технологии разрушаемой конструкции:
- ручным;
- с привлечением специальной техники;
- комбинированным.
Перед тем как выбрать тот или другой способ, нужно определиться, предполагается полный снос зданий старой постройки или выборочный демонтаж строения со сбережением отдельных компонентов конструкции. Завершальный вариант более дешев и выгоден, так как предусматривает оновление только вышедших из строя частей дома.
Ручной способ применяется в тех случаях, когда имеет место большая плотность застройки и близкое расположение соседних зданий, благодаря чему невозможно применять специальную технику. Из инструментов очень часто используются: отбойные молотки, резаки, сверла и другое. Подобный вариант демонтажа замечательно подойдет для реставрационных и работ по ремонту, а еще в случае, когда надобности сберечь часть компонентов дома.
Применение специальной техники – незамысловатый и быстрый способ демонтировать постройку. Сегодняшняя техника подвижна и удобная, ее можно применять даже в ограниченных условиях. В основном, применяют экскаваторы разного типа. Данный способ демонтажа подойдет для полного разрушения построек, но выделяется демократичной стоимостью и большой эффективностью.
