Похожие
Перше, що привертає покупців нерухомості в новобудовах – це більш демократична вартість такого житла. Насправді ціна є далеко не єдиною перевагою.
Квартири на первинному ринку нерухомості, тобто в новобудовах, приваблюють покупців в першу чергу своєю вартістю, яка в більшості випадків набагато привабливіша цін на аналогічне житло на вторинному ринку. Але не тільки ціна є перевагою нового житла, адже крім цього у нього є величезна кількість і інших безперечних плюсів.
Сучасні планування
Якщо звернути увагу на новобудови Ірпеня, з інформацією про які можна познайомитися на сторінках блогу http://karat-irpin.kiev.ua/, або подивитися квартири в нових будинках столиці, то можна відзначити, що в більшості з них планування помітно відрізняються від тих, що були звичними 15-20-30 років тому. Зручні кухні, просторі передпокої, продумане розташування санвузлів і наявність додаткового простору для організації систем зберігання – всім цим не може похвалитися більшість квартир на вторинному ринку. Ну а якщо і вдасться на вторинному ринку знайти квартиру з дійсно оптимальної плануванням, то ціна її буде набагато вище середньоринкової.
Комунікації і електропроводка
Багато квартир в новобудовах передаються покупцям з мінімальним ремонтом, що дозволяє їм на свій розсуд планувати системи електропроводки, опалення та інших комунікацій. А ось в більшості квартир на вторинному ринку використовуються комунікації, які спочатку були встановлені в квартирі в момент її здачі будівельниками. Вони не тільки є фізично і морально застарілими, але і не відрізняються зручністю і продуманістю. Їх заміна потягне за собою необхідність проведення капітального ремонту в квартирі.
Також квартира в новому будинку – це сучасний ліфт, чистий під’їзд, встановлені системи оповіщення про виникнення загоряння.
Сусіди
При покупці квартири в новому будинку можна бути впевненим в тому, що сусідами виявляться люди приблизно одного соціального статусу, які також змогли заробити на придбання нового житла. А ось з сусідами при покупці квартири на вторинному ринку все може бути набагато складніше. Якщо будинок був побудований кілька десятиліть тому, то зараз його мешканцями є люди самих різних категорій, серед яких будуть не лише добропорядні громадяни, а й ті, хто зловживає спиртними напоями, роками не платить за комунальні послуги або не замислюється про те, щоб зробити в своїй квартирі ремонт або навіть просто прибирання. Про наявність таких сусідів продавці нерухомості вважають за краще замовчувати, тому дізнаються про них покупці вже після здійснення угоди.
