Похожие
Перед сім’єю, яка вирішила придбати квартиру, часто постає питання, якому житлу віддати перевагу? Вибрати невелику, але обжиту квартиру зі старого фонду ближче до центру або віддати перевагу новобудові на околиці? Розглянемо основні особливості та переваги покупки нової квартири.
Сучасні новобудови проектуються з великим запасом міцності. При будівництві зазвичай враховують всі інноваційні світові технології. Вибравши житло в новому будинку, можна точно бути впевненим у стані комунікацій, тепло і гідроізоляції, газопостачання, а також пожежної безпеки. Якщо забудовник виконав роботу якісно, то про ремонт у новому будинку можна не думати ще багато років.
Перший час можливі збої в роботі інженерних систем будинку (опалення, газ, ліфти), оскільки обладнання ще не пройшло достатню перевірку. Однак з часом, коли перевірка закінчиться, можна буде відчути помітну вигоду при оплаті комунальних рахунків: нові технології теплоізоляції дозволять значно заощадити на опаленні приміщення.
Покупка квартири в Києві в новобудові – прекрасне рішення для тих, хто завжди мріяв втілити дизайнерський проект свого майбутньої квартири. Нові будинки мають, як правило, поліпшене планування. Готове приміщення можна змінити під себе, вибравши вподобану колірну гамму, дизайн. Основний недолік покупки «голих» стін – довгостроковий ремонт у сусідів, а також пов’язані з цим шум і пил.
Новобудови в більшості розміщуються далеко від центру міста, тому варто уважніше вивчити транспортну ситуацію поруч з обраним будинком. Щоб отримати більше уявлення про те, як виглядатиме район передбачуваного місця проживання через кілька років, необхідно знайти генеральний план забудови, який є у вільному доступі в мережі Інтернет.
Покупка квартири в новобудові – юридично чиста операція. Ви можете бути впевнені, що у квартири не було нечесних господарів. Однак при покупці житла обов’язково необхідно перевірити всю інформацію про забудовника: відгуки, думки експертів, інформацію про конкретну новобудові, а також можливі акції і знижки.
Варто з особливою обережністю віднестися до покупки квартири в новобудові, якщо ви обмежені термінами переїзду. Забудовники часто затримують введення в експлуатацію будівлі з різних причин.
Отже, покупка житла в новобудові підійде тим, хто готовий чекати довше обіцяного забудовником часу для того, щоб отримати поліпшену планування квартири за менше гроші. Якщо транспортна доступність та наявність розвиненої інфраструктури критично для вас, варто підшукати житло зі старого фонду.
