Похожие
У категорію комерційна нерухомість входять складські приміщення, приміщення під магазини, офіси, виробничі цехи і т.д. Це нежитловий фонд, який купується для ведення надалі комерційної діяльності. На даному етапі часу продаж офісних приміщень найбільш актуальна і затребувана.
В цілому, в комерційну нерухомість входять і інші великі об’єкти, але сьогодні зупинимося на деяких найпоширеніших з них. Сьогодні на українському ринку єдиної класифікації для комерційної нерухомості не існує.
Комерційна нерухомість включає наступні об’єкти:
- – Торгова нерухомість – торговельні комплекси і приміщення під магазини;
- – Приміщення, що мають адміністративно-офісне призначення, обладнані за замовленням клієнта, розділення на окремі частини, для яких використовуються офісні перегородки;
- – Обладнані склади і приміщення під них і т.д.
Ситуація на ринку комерційної нерухомості, особливо у великих містах (наприклад, здесь), така, що вкладення вільних грошових коштів у комерційну нерухомість є дуже прибутковою справою, яка з лишком і швидко окупає себе. Це обумовлено і тим, що кількість організацій, які займаються комерційною діяльністю, постійно збільшується. Тому, актуальною стає і продаж, а також оренда приміщень виробничого призначення, відповідно складських і торгових приміщень.
Великим попитом у сфері комерційної нерухомості користуються невеликі магазини та офісні приміщення, які розташовані поблизу метро. Останнім часом приміщення під магазини стали особливо затребувані в новобудовах великих міст. Ось чому заповзятливі бізнесмени частіше свою нову квартиру переводять на НЕ Котирувана для проживання першому поверсі в нежитловий фонд. Надалі вони здають приміщення в оренду за високу ціну, практично це вже повністю готове приміщення під офіси або магазини, або сервіси побутового обслуговування.
