Похожие
Попит на землю був досить високий в усі часи. Через землю починалися війни, проливалася кров. Сьогодні світ став трішки добрішим і цивілізованіше, але попит на покупку ділянок тільки зростає. Це пов’язано з різними чинниками – бажанням покинути брудне місто, вирішити питання з житлом або просто вигідно вкласти свої гроші.
Звичайно, ціни ростуть з кожним роком, але в області купівлі / продажу сільськогосподарських ділянок поки спостерігається якась стабільність. Втім, що вирішив придбати землю сільськогосподарського призначення, варто озброїтися деякою корисною інформацією з цього приводу.
Насамперед, варто знайти відповідь на питання: а для чого відбувається покупка землі. Справа в тому, що ділянки сільськогосподарського призначення призначені тільки для ведення господарства. Наприклад, ви можете посадити дерева і виростити гарний сад, або ж спланувати город, але звести будинок на землі сільськогосподарського призначення ви не маєте права – це буде незаконним «самобудом» (до речі, на сторінці http://www.advocat-liapin.com.ua/service/uzakonit-samostroi/ ви можете дізнатися як узаконити самобуд).
Покупець повинен чітко і ясно розуміти, що покупка сільськогосподарської ділянки тягне за собою не тільки право володіння землею, а й безліч обов’язків. Щасливий власник покладає на себе відповідальність за чистоту землі, очистку від бур’янів, забруднення сміттям і відходами. У список входить також і добриво грунту. Тому, не варто поспішати з рішенням. Спочатку чітко сформулюйте мету, з якою ви купуєте ділянку і визначте, чи відповідає вона умовам володіння цією землею.
Варто окремо згадати і про сам процес укладання угоди між продавцем і покупцем. Перед підписанням важливих паперів необхідно запросити у продавця документи, що підтверджують його права на володіння сільськогосподарським земельною ділянкою, а також повний список решті документації. Дуже важливо, щоб це були оригінали, що не містять стилістичних помилок, але ніяк не копії. Крім того, ви повинні переконатися, що цільове призначення ділянки, прописане в документах збігається з тим, що продавець повідомив вам.
Якщо ви не особливо компетентні в юридичних питаннях, то не пошкодуйте грошей і зверніться до фахівця, який не допустить обману.
